在未来房屋建筑中，钢结构占很大优势，未来也会是建筑中不可少的一个部分。目前大型商场、桥梁、大型场馆、大跨度构筑物、超高层建筑（构筑）物等都会用到钢结构，但是现在还是很少用在住宅建筑中，中国钢结构目前运用的较为广发了，但是钢结构在住宅中的应用很少，其中原因很多。

1、人们对钢结构住宅的认知度不高，普遍认为钢结构房子不如钢砼房屋牢靠；但其实钢结构的性能好，轻质高强，抗震性能佳。以钢材为主要建材的住宅单位体积承载力高，较传统的砖木和砖混技术更稳定、牢靠，抗震，抗风性能，防水防火性能都要好。钢结构具有很好的延性，能较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能很好，安全度数较高，保证了住宅的安全问题。

2、钢结构在住宅建筑方面，相关的技术和相关的规范并不完善，很多技术上的难题尚未解决。同事，有关专家指出，我国钢结构住宅目前是处于启动阶段，而不是起步。因为从钢结构所走过和所经历的事情发现，方案的探索和技术可行性已经有了明确结论，同时注意到国外的经验也更加证明了钢结构未来的发展趋势还是很大的。

3、使用钢结构构件，施工方便，工期短，可以实现工厂化生产，工业化程度高，并且能将节能，防水、隔热、门窗等先进成品融为一体，将设计、生产、施工一体化，大大提高住宅产业化的水平。再者，钢材报废后可实现废品再回收利用，所以“钢结构建筑”还被称为“绿色建筑”，它是适应我们人类可持续发展的新型建筑形式。

4、单从造价上讲，对于高层、大跨度、复杂结构，使用钢结构更有优势，但是对于普通的农村住宅和普通的建筑、钢结构的成本相对较高。

5、缺少钢结构方面的技术人才，砼结构在中国已经非常成熟，但是钢结构相关的人才培训体系并未真正完善。所以，推行装配式结构，钢结构是非常有优势的，但是需要逐步解决以上及其他很多问题，才能使钢结构房屋走的更长远。